Главная

Предварительные итоги работ по федерализации полномочий Росреестра и ППК «Роскадастр» в Республике Крым

Опубликовано: 16.03.2026 13:15

Обновлено: 16.03.2026 11:28

Территориальные органы Росреестра в Республике Крым и Севастополе приступили к работе с 1 января 2026 года. Ранее полномочия по регистрации прав и кадастровому учету на Крымском полуострове выполняли Госкомрегистр и Севреестр, которые были упразднены.

«Все мероприятия по федерализации полномочий Росреестра и ППК «Роскадастр» в Республике Крым, предусмотренные дорожной картой, мы выполнили в полном объеме менее чем за год. Созданы и функционируют региональное управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр». Обеспечен бесшовный переход при оказании государственных услуг, и полномочия Росреестра возвращены на федеральный уровень в полном объеме. Благодарю команду Главы Республики Крым Сергея Аксенова за всестороннюю поддержку и содействие. Важно продолжить работу в том же темпе», — сообщил Олег Скуфинский.

Глава республики Крым Сергей Аксёнов отметил, что между органами власти Республики Крым, Росреестром и ППК «Роскадастр» налажено оперативное и конструктивное сотрудничество.

«По всем позициям достигнуто взаимопонимание, оставшиеся вопросы находятся в процессе согласования, что не повлияет на качество командной работы и на предоставление услуг в сфере земли и недвижимости. Мы готовы двигаться вперед и участвовать в реализации проектов ведомства», — сказал глава Республики Крым.

Как сообщил заместитель руководителя Максим Смирнов, мероприятия дорожной карты по возврату на федеральный уровень полномочий Росреестра полностью реализованы. В республике заключены соглашения о взаимодействии с МФЦ для предоставления услуг. Запущена работа ФГИС ЕГРН. Гражданам в полном объеме оказываются государственные услуги Росреестра.

Источник: Ассоциация «Первая Гильдия Профессионалов Кадастра»

Мастер-план может быть утвержден уже весной

Опубликовано: 13.03.2026 14:05

Обновлено: 13.03.2026 19:18

Законопроект, узаконивающий понятие мастер-плана, необходимо утвердить в весеннюю сессию Госдумы в упрощенном порядке, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на форуме в Ростове-на-Дону.

Он отметил, что зачастую причина пустырей внутри населенных пунктов заключается в долгом сроке внесения изменений в генпланы территорий — до двух лет.

«Ну, коллеги, мы как будем при таком законе работать. Владимир Владимирович (Якушев, секретарь Генсовета «Единой России»), примем решение в весеннюю сессию закон о мастер-планах утвердить в упрощенном порядке... Дадим возможность главам муниципалитетов ускоренно согласовывать градостроительные решения, и все неработающие земли вовлечем в оборот», — сказал Хуснуллин.

Источник: Ассоциация «Первая Гильдия Профессионалов Кадастра»

О проведении на территории Московской области эксперимента в сфере строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов

Опубликовано: 11.03.2026 12:24

Обновлено: 13.03.2026 19:12

По сведениям правовой системы «Консультант Плюс» на территории Московской области планируют внедрить экспериментальный правовой режим по регулированию застройки и регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома. Соответствующий законопроект принят в первом чтении.

В настоящее время, как следует из пояснения к проекту, при строительстве индивидуальных жилых домов застройщики во многих случаях не соблюдают требования к отступам от границ земельного участка, этажности строящихся объектов и проценту застройки, которые предусмотрены правилами землепользования и застройки. В результате такого строительства на территориях муниципальных образований нарушаются пожарные и градостроительные нормы, а также ухудшается архитектурный облик соответствующих территорий.

Законодатели предлагают провести с 01.01.2026 по 01.01.2029 в Московской области эксперимент в сфере строительства, реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.

В отношении земельных участков, права на которые возникнут с 01.01.2026, органы власти субъекта РФ будут обязаны выдавать бесплатно новому собственнику (или иному правообладателю) градостроительный план земельного участка. В плане будут обозначены предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий; предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Соответствие построенного дома предельным параметрам проверит кадастровый инженер в ходе подготовки технического плана. В случае выявления несоответствия параметров объекта градостроительным требованиям кадастровый инженер будет обязан отказаться от выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана.

Кроме того, вводится обязанность для государственного регистратора прав осуществлять проверку представленных для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов на предмет соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.

Проект федерального закона доступен на сайте Государственной Думы РФ.

Возможность образования многоконтурных земельных участков

Опубликовано: 04.03.2026 12:24

Обновлено: 05.03.2026 15:44

В письме Росреестра от 20.02.2026 № 11-1746-АБ/26 указывается позиция ведомства относительно возможности образования многоконтурных земельных участков.

В настоящее время федеральным законодательством не предусмотрено образование многоконтурных земельных участков из состава земель различных категорий.

Однако, ведомство считает, что с учетом исторических особенностей приватизации земель сельскохозяйственного назначения образование многоконтурного земельного участка допускается в следующих случаях:

• образование земельного участка осуществляется путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с категорией земель сельскохозяйственного назначения, которому при осуществлении государственного кадастрового учета ранее было присвоено наименование «единое землепользование», если возможность такого образования действительно следует из документов о правах на земельные доли и (или) иных документов, определявших местоположение земель сельскохозяйственных организаций, при приватизации земель которых возникло право на такие доли;
• образование земельного участка путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с категорией земель сельскохозяйственного назначения, состоящего из одного контура, при наличии указанной выше возможности.

С полным текстом документа можно по ссылке на нашем сайте.