Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
- —Черным по белому
- —Белым по черному
- —Темно-синим по голубому
- —Коричневым по бежевому
- —Зеленым по коричневому
Закрыть панель Вернуть стандартные настройки Обычная версия сайта
Главная
Закон, направленный против перепродажи сведений из ЕГРН
- Опубликовано: 01.05.2021 16:41
- Обновлено: 01.05.2021 19:11
Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный против перепродажи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Данный закон запрещает создание сайтов и программ, «посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений», содержащихся в ЕГРН. Кроме того, запрещается использование подобного ПО для предоставления вышеуказанных данных. Исключения составят лишь официальные ресурсы.
Также в данном законе отмечается, что кадастровые инженеры смогут подавать документы в Росреестр от имени заказчиков, не оформляя нотариальной доверенности, а большую часть необходимой информации будут получать через свой личный кабинет. Согласно закону, ЭЦП будет не нужна, если в сделке участвуют органы федеральной, региональной власти или местного самоуправления. Кроме того, будет возможность подать документы для уточнения границ ЗУ, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов через личный кабинет и без ЭЦП.
Письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08 "О строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов"
- Опубликовано: 29.04.2021 09:41
- Обновлено: 29.04.2021 09:41
На сайте правовой системы «Консультант Плюс» опубликовано письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08 «О строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов».
Для целей выполнения кадастровых работ, подготовки технического плана объекта ИЖС, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанные объекты до 1 марта 2026 года не требуется наличие в представленных в орган регистрации прав документах уведомления о планируемом строительстве, уведомления об окончании строительства или реконструкции. При этом сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ.
Несмотря на то, что нормами указанного федерального закона предусмотрен упрощенный порядок регистрации объектов ИЖС и садовых домов, строительство таких объектов осуществляется в порядке, регламентированном статьей 51.1 ГрК РФ.
Введение в действие упрощенного порядка государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов ИЖС и садовых домов не исключает обязанности правообладателей земельных участков при возведении на земельном участке зданий и сооружений, а также осуществления их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, технические регламенты, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 52 ГрК РФ).
Таким образом, по мнению Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, нарушение при строительстве объекта ИЖС или садового дома действующих градостроительных и строительных норм и правил, может повлечь признание такого объекта самовольной постройкой (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное застройщику уполномоченным органом, можно расценивать как свидетельство того, что застройщиком указанные требования были соблюдены.
Учитывая изложенное, направление соответствующих уведомлений в уполномоченный орган по прежнему является обязанностью застройщика.
Полностью с текстом письма можно ознакомиться по ссылке на сайте правовой системы «Консультант Плюс».
Обновление Личных кабинетов до версии 1.0.4.0
- Опубликовано: 20.04.2021 23:05
- Обновлено: 09.07.2021 23:24
Очередной пакет изменений за номером 1.0.4.0 уже готов к работе!
- В свойствах исполняемого файла теперь прописывается версия ЛК.
- При подключении к резервному серверу авторизации выводится модальное окно с пояснением, какие функции ЛК ограничены.
- Добавлено множественное удаление правообладателей после импорта сведений о них.
- Основной канал авторизации теперь осуществляется через домен kades.keenetic.name, резервный домен — kades.ddns.net.
- При подготовке технического плана ЕНК и заполнении реквизита Назначение ЕНК сведения из этой графы попадают в печатный вариант. Также реализована возможность выбора назначения из классификатора согласно пункту 44 Приказа 953.
- В XML технического плана теперь выгружается необязательный тег <RussianFederation>Российская Федерация</RussianFederation>.
- Изменен алгоритм формирования списка точек в схеме расположения земельного участка в форме электронного документа — замыкающая точка имеет такой же номер, как и первая.
- Исправлено формирование XML-файла карта-плана, при котором в XML-документ не выгружалась в конце первая точка, таким образом, контур считался незамкнутым.
- Оптимизирована работа с объектами, содержащими большое количество контуров, земельных участков. Например, объектами естественных монополий, вроде Газпрома.
- Исправлена ошибка при формировании декларации (вывод номера объекта недвижимости).
- Изменен механизм формирования расширенной выписки. Исправлена ошибка при наличии мест работы по совместительству.
- Исправлена ошибка при выборе базовой станции GPS, когда при повторном вводе неверно сохранялись координаты.
- Доработан механизм выгрузки графической части с использованием модуля Mapinfo.
- При установке версии поверх вручную файлы конфигурации ЛК lk.config и lk.exe.config не перезаписываются, если уже существуют в каталоге установки.
- Добавлен диалог Заменить/добавить контура при импорте точек.
- Исправлены другие ошибки.
- Обновлен раздел FAQ «Общие вопросы, касающиеся работы подсистемы ПК КИ».
Для тех, у кого уже стоит последняя версия, сработает автообновление при перезапуске комплекса. Остальным необходимо будет выполнить установку вручную.
Обновленное Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.
Другие руководства, видеоинструкции и сертификаты для работы можно скачать в разделе «Личные кабинеты членов СРО».
Ваши вопросы и предложения направляйте по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Общее собрание членов СРО
- Опубликовано: 14.04.2021 20:10
- Обновлено: 24.05.2021 13:31
28 мая 2021 года в 13.00 состоится общее собрание членов СРО «Кадастровые инженеры юга». Регистрация на него начинается с 12:00 и заканчивается в 13:00.
Форма проведения — очная с применением дистанционного голосования посредством интернет-версии сервиса Личных кабинетов членов СРО «Кадастровые инженеры юга».
Место проведения: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 19, Амакс Конгресс-отель, зал Академический.
Повестка Общего собрания выложена в Личных кабинетах членов СРО, в модуле «Каталог НПА». Предложения и дополнения в повестку дня общего собрания принимаются от членов СРО до 14 мая на почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Трансляция дистанционного Общего собрания и голосование по утвержденной повестке дня Общего собрания осуществляется с помощью технических и программных средств в интернет-версии Личного кабинета члена СРО «Кадастровые инженеры юга».
Более подробную информацию о мероприятии, как в нем участвовать и как решить возможные вопросы, вы можете узнать на странице Мероприятия.
Обновление Личных кабинетов до версии 1.0.3.9
- Опубликовано: 30.03.2021 20:15
- Обновлено: 30.03.2021 22:57
Выпущено обновление Личных кабинетов до версии 1.0.3.9, с большим объёмом нововведений и исправлений. В связи с тем, что изменился механизм авторизации (в частности, при отсутствии подключения к сети Интернет теперь можно зайти в ЛК как «сотрудник»), данную версию необходимо скачать с сайта и выполнить обновление вручную.
Если у вас уже были установлены Личные кабинеты, то сделайте резервную копию БД, а затем просто запустите файл установки и выполните инсталляцию программы по умолчанию поверх существующей. При установке обновляйте только Личные кабинеты: 
ВНИМАНИЕ! Более подробная инструкция доступна по ссылке.
- Для комплексных работ изменена логика формирования Акта согласования.
- На вкладке Документы при копировании фильтр теперь запоминает прежнее значение.
- Изменен механизм формирования чертежа, который встраивается в печатные формы для лучшего «попадания» в масштаб.
- При выгрузке графической части с использованием модуля Mapinfo картинка позиционируется теперь так, чтобы не перекрывать рамки.
- Реализован импорт правообладателей и их прав при загрузке выписки.
- Добавлен импорт выписок на ряд объектов, выдаваемых ФГИС ЕГРН, в том числе на помещения.
- Для ЕНК добавлена возможность добавления кадастровых номеров земельных участков.
- При добавлении нового промера и выборе из списка типа точки Базовая станция GPS программный комплекс автоматически подставляет характеристики последней базовой станции, а также проставляет дирекционный угол и расстояние.
- При подготовке схемы геодезических построений в техническом плане (по аналогии с межевым) при добавлении линии измерений теперь прорисовывается стрелка до измеряемого объекта (если точка, к которой проложена линия измерения, имеет характеристику «точка участка»).
- При отсутствии подключения к сети Интернет теперь можно зайти в комплекс как «сотрудник».
- Для Проекта межевания в модуле Администратор в Справочниках появились:
- Заключение кадастрового инженера.
- Заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
- Заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
- Для Проекта межевания появилась возможность разделить графическую составляющую на фрагменты по аналогии с Межевым планом.
- Для Проекта межевания переработан механизм и сама форма, теперь увеличилась стабильность и скорость ее формирования.
- Для карта-плана изменена логика заполнения реквизита Особые отметки.
- Для схемы геопостроений сохраняет установленную позицию при повороте надписи в свойствах.
- При копировании помещений в скопированные объекты копируются теперь также номер кадастрового квартала и кадастровый номер объекта, в пределах которого располагается объект.
- Для ввода однотипного параметра, например зоны, системы координат, погрешности теперь есть возможность сделать выбор нескольких контуров, чтобы не вводить для каждого контура параметры в отдельности.
- Реализован экспорт нескольких контуров за одну операцию (необходимо сделать выбор нескольких контуров для выгрузки).
- Для многоконтурного ЗУ теперь существует возможность выделить «ненужные контура» (части ЗУ) и сразу удалить группу (кнопка Удалить).
- При создании Проекта межевания наименование формируемого документа теперь соответствует его содержанию.
- Исправлена ошибка при вводе большого значения координаты.
- Исправлена ошибка для СРЗУ на КПТ, когда в печатной форме не указывался контур, а координаты выводились списком подряд.
- Наложен ряд дополнительных правил ФЛК на интерфейс, например на номер КК.
- Добавлена функция удаления ведущих и конечных пробелов для большей совместимости с проверками ФЛК, проводимыми над XML-файлами во ФГИС ЕГРН.
- Исправлены другие мелкие недочеты.
Обновленное Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.
Другие руководства, видеоинструкции и сертификаты для работы можно скачать в разделе «Личные кабинеты членов СРО».
Ваши вопросы и предложения направляете по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..