Главная

Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга»

Вступить в СРО!

	Заявление о вступлении
	Заявление об отсутствии ограничений
	Согласие на обработку ПД
	Копии документов
	Квитанция (вступительный взнос)
	Квитанция (членский взнос)

Закон, направленный против перепродажи сведений из ЕГРН

Опубликовано: 01.05.2021 16:41

Обновлено: 01.05.2021 19:11

Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный против перепродажи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Данный закон запрещает создание сайтов и программ, «посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений», содержащихся в ЕГРН. Кроме того, запрещается использование подобного ПО для предоставления вышеуказанных данных. Исключения составят лишь официальные ресурсы.

Также в данном законе отмечается, что кадастровые инженеры смогут подавать документы в Росреестр от имени заказчиков, не оформляя нотариальной доверенности, а большую часть необходимой информации будут получать через свой личный кабинет. Согласно закону, ЭЦП будет не нужна, если в сделке участвуют органы федеральной, региональной власти или местного самоуправления. Кроме того, будет возможность подать документы для уточнения границ ЗУ, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов через личный кабинет и без ЭЦП.

Письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08 "О строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов"

Опубликовано: 29.04.2021 09:41

Обновлено: 29.04.2021 09:41

На сайте правовой системы «Консультант Плюс» опубликовано письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08 «О строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов».

Для целей выполнения кадастровых работ, подготовки технического плана объекта ИЖС, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанные объекты до 1 марта 2026 года не требуется наличие в представленных в орган регистрации прав документах уведомления о планируемом строительстве, уведомления об окончании строительства или реконструкции. При этом сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ.

Несмотря на то, что нормами указанного федерального закона предусмотрен упрощенный порядок регистрации объектов ИЖС и садовых домов, строительство таких объектов осуществляется в порядке, регламентированном статьей 51.1 ГрК РФ.

Введение в действие упрощенного порядка государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов ИЖС и садовых домов не исключает обязанности правообладателей земельных участков при возведении на земельном участке зданий и сооружений, а также осуществления их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, технические регламенты, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 52 ГрК РФ).

Таким образом, по мнению Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, нарушение при строительстве объекта ИЖС или садового дома действующих градостроительных и строительных норм и правил, может повлечь признание такого объекта самовольной постройкой (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное застройщику уполномоченным органом, можно расценивать как свидетельство того, что застройщиком указанные требования были соблюдены.

Учитывая изложенное, направление соответствующих уведомлений в уполномоченный орган по прежнему является обязанностью застройщика.

Полностью с текстом письма можно ознакомиться по ссылке на сайте правовой системы «Консультант Плюс».

Обновление Личных кабинетов до версии 1.0.4.0

Опубликовано: 20.04.2021 23:05

Обновлено: 20.04.2021 23:18

Очередной пакет изменений за номером 1.0.4.0 уже готов к работе!

Пакет изменений включает в себя: _{жми, чтобы развернуть ↓}

В свойствах исполняемого файла теперь прописывается версия ЛК.
При подключении к резервному серверу авторизации выводится модальное окно с пояснением, какие функции ЛК ограничены.
Добавлено множественное удаление правообладателей после импорта сведений о них.
Основной канал авторизации теперь осуществляется через домен kades.keenetic.name, резервный домен — kades.ddns.net.
При подготовке технического плана ЕНК и заполнении реквизита Назначение ЕНК сведения из этой графы попадают в печатный вариант. Также реализована возможность выбора назначения из классификатора согласно пункту 44 Приказа 953.
В XML технического плана теперь выгружается необязательный тег <RussianFederation>Российская Федерация</RussianFederation>.
Изменен алгоритм формирования списка точек в схеме расположения земельного участка в форме электронного документа — замыкающая точка имеет такой же номер, как и первая.
Исправлено формирование XML-файла карта-плана, при котором в XML-документ не выгружалась в конце первая точка, таким образом, контур считался незамкнутым.
Оптимизирована работа с объектами, содержащими большое количество контуров, земельных участков. Например, объектами естественных монополий, вроде Газпрома.
Исправлена ошибка при формировании декларации (вывод номера объекта недвижимости).
Изменен механизм формирования расширенной выписки. Исправлена ошибка при наличии мест работы по совместительству.
Исправлена ошибка при выборе базовой станции GPS, когда при повторном вводе неверно сохранялись координаты.
Доработан механизм выгрузки графической части с использованием модуля Mapinfo.
При установке версии поверх вручную файлы конфигурации ЛК lk.config и lk.exe.config не перезаписываются, если уже существуют в каталоге установки.
Добавлен диалог Заменить/добавить контура при импорте точек.
Исправлены другие ошибки.
Обновлен раздел FAQ «Общие вопросы, касающиеся работы подсистемы ПК КИ».

Для тех, у кого уже стоит последняя версия, сработает автообновление при перезапуске комплекса. Остальным необходимо будет выполнить установку вручную.

Обновленное Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.

Другие руководства, видеоинструкции и сертификаты для работы можно скачать в разделе «Личные кабинеты членов СРО».

Ваши вопросы и предложения направляйте по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Общее собрание членов СРО

Опубликовано: 14.04.2021 20:10

Обновлено: 05.05.2021 14:19

28 мая 2021 года в 13.00 состоится общее собрание членов СРО «Кадастровые инженеры юга». Регистрация на него начинается с 12:00 и заканчивается в 13:00.

Форма проведения — очная с применением дистанционного голосования посредством интернет-версии сервиса Личных кабинетов членов СРО «Кадастровые инженеры юга».

Место проведения: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 30, КВЦ «ДонЭкспоцентр», зал «Бета».

Повестка Общего собрания выложена в Личных кабинетах членов СРО, в модуле «Каталог НПА». Предложения и дополнения в повестку дня общего собрания принимаются от членов СРО до 14 мая на почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Трансляция дистанционного Общего собрания и голосование по утвержденной повестке дня Общего собрания осуществляется с помощью технических и программных средств в интернет-версии Личного кабинета члена СРО «Кадастровые инженеры юга».

Более подробную информацию о мероприятии, как в нем участвовать и как решить возможные вопросы, вы можете узнать на странице Мероприятия.

Обновление Личных кабинетов до версии 1.0.3.9

Опубликовано: 30.03.2021 20:15

Обновлено: 30.03.2021 22:57

Выпущено обновление Личных кабинетов до версии 1.0.3.9, с большим объёмом нововведений и исправлений. В связи с тем, что изменился механизм авторизации (в частности, при отсутствии подключения к сети Интернет теперь можно зайти в ЛК как «сотрудник»), данную версию необходимо скачать с сайта и выполнить обновление вручную.

Если у вас уже были установлены Личные кабинеты, то сделайте резервную копию БД, а затем просто запустите файл установки и выполните инсталляцию программы по умолчанию поверх существующей. При установке обновляйте только Личные кабинеты:

ВНИМАНИЕ! Более подробная инструкция доступна по ссылке.

Пакет изменений включает в себя: _{жми, чтобы развернуть ↓}

Для комплексных работ изменена логика формирования Акта согласования.
На вкладке Документы при копировании фильтр теперь запоминает прежнее значение.
Изменен механизм формирования чертежа, который встраивается в печатные формы для лучшего «попадания» в масштаб.
При выгрузке графической части с использованием модуля Mapinfo картинка позиционируется теперь так, чтобы не перекрывать рамки.
Реализован импорт правообладателей и их прав при загрузке выписки.
Добавлен импорт выписок на ряд объектов, выдаваемых ФГИС ЕГРН, в том числе на помещения.
Для ЕНК добавлена возможность добавления кадастровых номеров земельных участков.
При добавлении нового промера и выборе из списка типа точки Базовая станция GPS программный комплекс автоматически подставляет характеристики последней базовой станции, а также проставляет дирекционный угол и расстояние.
При подготовке схемы геодезических построений в техническом плане (по аналогии с межевым) при добавлении линии измерений теперь прорисовывается стрелка до измеряемого объекта (если точка, к которой проложена линия измерения, имеет характеристику «точка участка»).
При отсутствии подключения к сети Интернет теперь можно зайти в комплекс как «сотрудник».
Для Проекта межевания в модуле Администратор в Справочниках появились:
- Заключение кадастрового инженера.
- Заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
- Заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Для Проекта межевания появилась возможность разделить графическую составляющую на фрагменты по аналогии с Межевым планом.
Для Проекта межевания переработан механизм и сама форма, теперь увеличилась стабильность и скорость ее формирования.
Для карта-плана изменена логика заполнения реквизита Особые отметки.
Для схемы геопостроений сохраняет установленную позицию при повороте надписи в свойствах.
При копировании помещений в скопированные объекты копируются теперь также номер кадастрового квартала и кадастровый номер объекта, в пределах которого располагается объект.
Для ввода однотипного параметра, например зоны, системы координат, погрешности теперь есть возможность сделать выбор нескольких контуров, чтобы не вводить для каждого контура параметры в отдельности.
Реализован экспорт нескольких контуров за одну операцию (необходимо сделать выбор нескольких контуров для выгрузки).
Для многоконтурного ЗУ теперь существует возможность выделить «ненужные контура» (части ЗУ) и сразу удалить группу (кнопка Удалить).
При создании Проекта межевания наименование формируемого документа теперь соответствует его содержанию.
Исправлена ошибка при вводе большого значения координаты.
Исправлена ошибка для СРЗУ на КПТ, когда в печатной форме не указывался контур, а координаты выводились списком подряд.
Наложен ряд дополнительных правил ФЛК на интерфейс, например на номер КК.
Добавлена функция удаления ведущих и конечных пробелов для большей совместимости с проверками ФЛК, проводимыми над XML-файлами во ФГИС ЕГРН.
Исправлены другие мелкие недочеты.

Обновленное Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.

Ваши вопросы и предложения направляете по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Страница 1 из 40

Все что вы хотели узнать о кадастровых работах:

комплексные работы