Главная

Закон, направленный против перепродажи сведений из ЕГРН

Опубликовано: 01.05.2021 16:41

Обновлено: 01.05.2021 19:11

Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный против перепродажи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Данный закон запрещает создание сайтов и программ, «посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений», содержащихся в ЕГРН. Кроме того, запрещается использование подобного ПО для предоставления вышеуказанных данных. Исключения составят лишь официальные ресурсы.

Также в данном законе отмечается, что кадастровые инженеры смогут подавать документы в Росреестр от имени заказчиков, не оформляя нотариальной доверенности, а большую часть необходимой информации будут получать через свой личный кабинет. Согласно закону, ЭЦП будет не нужна, если в сделке участвуют органы федеральной, региональной власти или местного самоуправления. Кроме того, будет возможность подать документы для уточнения границ ЗУ, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов через личный кабинет и без ЭЦП.

Письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08 "О строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов"

Опубликовано: 29.04.2021 09:41

Обновлено: 29.04.2021 09:41

На сайте правовой системы «Консультант Плюс» опубликовано письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08 «О строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов».

Для целей выполнения кадастровых работ, подготовки технического плана объекта ИЖС, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанные объекты до 1 марта 2026 года не требуется наличие в представленных в орган регистрации прав документах уведомления о планируемом строительстве, уведомления об окончании строительства или реконструкции. При этом сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ.

Несмотря на то, что нормами указанного федерального закона предусмотрен упрощенный порядок регистрации объектов ИЖС и садовых домов, строительство таких объектов осуществляется в порядке, регламентированном статьей 51.1 ГрК РФ.

Введение в действие упрощенного порядка государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов ИЖС и садовых домов не исключает обязанности правообладателей земельных участков при возведении на земельном участке зданий и сооружений, а также осуществления их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, технические регламенты, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 52 ГрК РФ).

Таким образом, по мнению Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, нарушение при строительстве объекта ИЖС или садового дома действующих градостроительных и строительных норм и правил, может повлечь признание такого объекта самовольной постройкой (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное застройщику уполномоченным органом, можно расценивать как свидетельство того, что застройщиком указанные требования были соблюдены.

Учитывая изложенное, направление соответствующих уведомлений в уполномоченный орган по прежнему является обязанностью застройщика.

Полностью с текстом письма можно ознакомиться по ссылке на сайте правовой системы «Консультант Плюс».

Обновление Личных кабинетов до версии 1.0.4.0

Опубликовано: 20.04.2021 23:05

Обновлено: 09.07.2021 23:24

Очередной пакет изменений за номером 1.0.4.0 уже готов к работе!

Для тех, у кого уже стоит последняя версия, сработает автообновление при перезапуске комплекса. Остальным необходимо будет выполнить установку вручную.

Обновленное Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.

Другие руководства, видеоинструкции и сертификаты для работы можно скачать в разделе «Личные кабинеты членов СРО».

Ваши вопросы и предложения направляйте по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Общее собрание членов СРО

Опубликовано: 14.04.2021 20:10

Обновлено: 24.05.2021 13:31

28 мая 2021 года в 13.00 состоится общее собрание членов СРО «Кадастровые инженеры юга». Регистрация на него начинается с 12:00 и заканчивается в 13:00.

Форма проведения — очная с применением дистанционного голосования посредством интернет-версии сервиса Личных кабинетов членов СРО «Кадастровые инженеры юга».

Место проведения: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 19, Амакс Конгресс-отель, зал Академический.

Повестка Общего собрания выложена в Личных кабинетах членов СРО, в модуле «Каталог НПА».  Предложения и дополнения в повестку дня общего собрания принимаются от членов СРО до 14 мая на почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Трансляция дистанционного Общего собрания и голосование по утвержденной повестке дня Общего собрания осуществляется с помощью технических и программных средств в интернет-версии Личного кабинета члена СРО «Кадастровые инженеры юга».

Более подробную информацию о мероприятии, как в нем участвовать и как решить возможные вопросы, вы можете узнать на странице Мероприятия.