| Версия для слабовидящих | Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» | Номер в реестре СРО КИ 006 |
Главная
Об изменении правил подготовки технических планов
- Подробности
Обращаем внимание кадастровых инженеров на то, что с 28.10.2021 в статью 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» добавлена часть 9.1.
Согласно указанной норме, в случае, если подготовка технического плана в отношении учтенных до 1 января 2013 года здания, сооружения, объекта незавершенного строительства осуществляется исключительно для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении таких объектов на земельном участке, для подготовки указанного технического плана не требуется использование проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию таких объектов или разрешения на строительство и включение их копий, а также включение планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.
Таким образом, законодательно закреплена позиция Росреестра относительно отсутствия необходимости включения планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.
Опубликован ответ ведомства относительно реализации гаражной амнистии
- Подробности
В СРО «Кадастровые инженеры юга» поступил ответ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии относительно применения на практики некоторых положений Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (гаражная амнистия).
В полученном письме рассматриваются следующие вопросы:
- О площади земельного участка, формируемого под гаражом;
- О применении параметров, указанных в ПЗЗ при оформлении недвижимости в рамках «гаражной амнистии» (соблюдение отступов, процента застройки);
- О гаражах, имеющих более одного этажа, в том числе, если на одном земельном участке, но на разных уровнях расположены гаражи, принадлежащие разным лицам;
- О возможности применения «Гаражной амнистии» в случаях, если земельный участок под гаражным кооперативом находится в собственности такого объединения граждан.
С письмом Ассоциации, а также с поступившим ответом можно ознакомиться по ссылкам.
Обновление Личных кабинетов до версии 1.0.4.4
- Подробности
Выпущена новая версия Личных кабинетов за номером 1.0.4.4. Основные изменения коснулись импорта выписок и работы вкладки Правообладатели, а также изменения механизма уведомления при проведении внеплановых проверок.
Также обращаем ваше внимание на обновление FAQ на сайте.
- Улучшено отображение формы на вкладке Правообладатели.
- При импорте правообладателей и их прав при загрузке выписки теперь также загружаются сведения о доле и виде права собственности (при наличии данных сведений).
- При добавлении правообладателя вручную на вкладке Правообладатели, он добавляется в конец списка, и происходит позиционирование на данной записи; при повторном открытии вкладки происходит автоматическая сортировка правообладателей по алфавиту.
- Увеличена скорость открытия справочника Субъекты права, а также диалоговых окон, использующих данный справочник.
- Для Проекта межевания автоматически заполняются в разделе Сведения об образуемых земельных участках и их частях:
графа 4 таблицы реквизита «1» — Сведения о правообладателях (согласно рекомендаций Росреестра);
графа 5 таблицы реквизита «1» — Сведения о правах (доступны как виды права собственности, так и виды собственности).
При этом доступно последующие изменение и удаление данных. - При установке комплекс теперь проверяет наличие папки со слоями servermap и, при ее отсутствии, создает её и файлы со слоями в каталоге программы.
- На вкладке Взносы теперь можно скачать неоплаченные счета, подписанные ЭЦП.
- Исправлена ошибка округления погрешности определения площади.
- Изменен механизм отображения графики при использовании модуля Карта на базе ГИС MapInfo.
- Доработан импорт выписок, получаемых из Росреестра.
- Исправлена ошибка при импорте выписки на ЗУ в ТП (не появлялся КН ЗУ).
- Доработан импорт координат из выписок для вкладки Здания, теперь он работает по аналогии с импортом для вкладки Участки.
- Исправлена ошибка, возникающая при попытке открыть модуль Карты, когда пусти к файлам слоёв прописаны неверно.
- Изменен механизм уведомления членов Ассоциации при проведении внеплановых проверок.
- Обновлен FAQ.
Для тех, у кого уже стоит последняя версия, сработает автообновление при перезапуске комплекса. Остальным необходимо будет выполнить установку вручную.
Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.
Другие руководства, видеоинструкции и сертификаты для работы можно скачать в разделе «Личные кабинеты членов СРО».
Ваши вопросы и предложения направляйте по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Сервисы Росреестра снова функционируют в штатном режиме
- Подробности
Росреестр ввёл в эксплуатацию новую версию официального сайта, а вместе с этим заработал и сервис «Личного кабинета» на портале.
Напоминаем, что СРО настоятельно рекомендует использовать сервис для проверки межевых планов с целью уменьшения количества решений о приостановлении в ГКУ.
В случае возникновения ошибок в работе сервиса ведомства или сбоев при отправке/получении необходимых сведений вы можете обратиться в Ассоциацию для составления грамотного и оперативного обращения в техподдержку Росреестра.
В этом случае скриншоты и необходимое описание ошибочной ситуации присылайте на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Приказ Росреестра № П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»
- Подробности
На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.08.2021 № П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» (зарегистрирован в Минюсте 27.09.2021 № 65156).
С 28 октября 2021 года подлежит применению новая форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
Закреплено, что в случае выдачи выписки в форме электронного документа, такой электронный документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного на подписание такой выписки лица.
В остальном обновленная форма аналогична форме, ранее утвержденной Приказом Росреестра России от 07.03.2021 № П/103, который утратит силу с 28.10.2021.
