| Версия для слабовидящих | Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» | Номер в реестре СРО КИ 006 |
Главная
Счетчик реестровых ошибок
- Опубликовано: 22.07.2026 13:16
- Обновлено: 22.07.2026 15:46
В последнее время к нам все чаще стали поступать звонки от кадастровых инженеров с информацией о том, что в личном кабинете КИ на сайте Росреестра появилась информация о наличии реестровых ошибок. Постараемся ответить на частые вопросы:
√ Что это такое?
В государственном реестре кадастровых инженеров подлежит отображению информация о количестве дел, подготовленных кадастровыми инженерами, количестве приостановок и отказов, а также информация о случаях, когда органом регистрации прав принимались решения о необходимости исправления реестровых ошибок.√ Чем грозит?
В соответствии с пунктом 6 части 15 статьи 29 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер исключается из СРО КИ в случае принятия за последние три года деятельности кадастрового инженера органом регистрации прав десяти и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства (далее — реестровая ошибка)√ Что будет?
Когда (если) информация о наличии реестровых ошибок в количестве, необходимым для принятия решения об исключении кадастрового инженера из СРО КИ, поступит к нам, мы начнем внеплановую проверку, в рамках которой будем разбираться с каждым случаем отдельно. Возможно то, что было классифицировано как реестровая ошибка, на самом деле таковой не является.√ Как узнать за что?
Ведение Государственного реестра кадастровых инженеров — это функция, которую осуществляет Росреестр. Вы можете обратиться в ЦА Росреестра либо посредством почтового отправления с уведомление о вручении (101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1), либо посредством платформы «Госуслуги. Решаем вместе».
Обновлена позиция СРО по адресам
- Опубликовано: 21.07.2026 11:06
- Обновлено: 21.07.2026 11:38
В наш адрес продолжают поступать вопросы, в связи с этим принято решение обновить позицию. Она по-прежнему расположена на сайте Ассоциации в соответствующем разделе, прямая ссылка на документ — Позиция СРО по адресам.
Напомним, в позиции рассматриваются следующие вопросы:
- Необходимость указания кодов КЛАДР и ОКАТО в межевом и техническом плане.
- Необходимость указания адреса в межевых и технических планах при уточнении характеристик.
- Необходимость присвоения адреса ранее учтенным объектам недвижимости.
- О необходимости присвоения адреса земельным участкам, расположенным за границами населенного пункта.
- Отказ в присвоении адреса объекту, если в ГАР отсутствует адрес «родительского» объекта.
- Рекомендации Минфина для уполномоченных органов местного самоуправления по вопросам, связанным с присвоением, изменением, аннулированием адресов образуемых и преобразуемых объектов адресации, государственный кадастровый учет в отношении которых еще не осуществлен, а также с размещением в ГАР сведений о них.
6.1. Об отсутствии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае наличии отказа уполномоченного органа в присвоении адреса. - Мнение Ассоциации в целом о ситуации, связанной с присвоением адресов.
Государственный земельный контроль
- Опубликовано: 15.07.2026 09:07
- Обновлено: 16.07.2026 13:07
С 1 октября 2026 года станет больше оснований для проверок.
Власти определили список нарушений, которые будут выявляться автоматически и приводить к реальным проверкам земельных участков (Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 N 811).
Если камеры зафиксируют постройку там, где строить нельзя, Росреестр отправит инспекторов на место. То же самое произойдет, если участок больше года завален мусором: по правилам, если загрязнено свыше 50% территории, а владелец ее не убрал за год, это повод для визита контролеров. Кроме того, Россельхознадзор начнет проверку, если заметит технику, снимающую плодородную почву.
Береговая полоса водного объекта
- Опубликовано: 14.07.2026 09:09
- Обновлено: 16.07.2026 13:05
Верховный Суд РФ в своем тематическом обзоре № 11/2026 (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 14А/2026) рассмотрел вопросы, связанные с расположением земельных участков в границах береговой полосы.
В частности, ВС РФ указывает:
Если участок или его часть находится в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, зарегистрированное право частной собственности может быть признано отсутствующим полностью или в соответствующей части. Приватизация таких земель запрещена, поскольку береговая полоса предназначена для свободного доступа граждан.
Добросовестность приобретателя не поможет сохранить участок, сформированный за счет береговой полосы.
Договор аренды участка в границах береговой полосы может заключить орган местного самоуправления, если участок находится в неразграниченной государственной собственности. Условие — арендатор должен обеспечить свободный доступ граждан к воде и береговой полосе.
Отсутствие в ЕГРН координат береговой полосы не освобождает от обязанности обеспечить доступ к водному объекту. Береговая полоса существует в силу закона, поэтому забор или иной объект, мешающий проходу граждан, должен быть демонтирован.
Также в обзоре рассмотрены вопросы, касающиеся ООПТ и земель лесного фонда.
Возможность исключения с публичной кадастровой карты (ПКК) сведений об объектах недвижимости
- Опубликовано: 09.07.2026 08:20
- Обновлено: 09.07.2026 12:04
Государственная Дума одобрила во II и III чтениях разработанный при участии Росреестра законопроект, который предусматривает возможность исключения с публичной кадастровой карты (ПКК) сведений об объектах недвижимости, а также возобновления отображения таких сведений на ПКК.
«Вводимый механизм позволит обеспечить сохранность оборонных, а также гражданских объектов недвижимости, таких как объекты топливно-энергетического комплекса и объекты транспортной инфраструктуры, с учетом значительно возросших угроз», — отметил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Сейчас на публичной кадастровой карте отображаются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре (ЕГРН).
Предлагается наделить Росреестр полномочиями по созданию комиссии для оценки сведений, отображенных на ПКК. Она будет рассматривать вопрос об исключении или возобновлении отображения таких сведений на основании заявлений правообладателей таких объектов недвижимости. Речь идет о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, а также о земельных участках, на которых они расположены.
Отмечается, что в случае получения заявлений от федеральных органов исполнительной власти и госкорпораций прекращение или возобновление воспроизведения таких сведений на ПКК будет осуществляться без дополнительных решений.
Важно отметить, что прекращение отображения объектов на ПКК не повлечет их исключение из ЕГРН.
Источник: Росреестр
