В адрес Ассоциации поступило информационное письмо Управления Росреестра по Ставропольскому краю в котором содержатся разъяснения о величинах государственной пошлины, уплачиваемой при осуществлении государственного кадастрового учет и (или) государственной регистрации права в различных случаях.

Так, в письме указываются следующие размеры государственной пошлины:

🧑🏻‍🌾 Для физических лиц:

1️⃣ Государственный кадастровый учет (ГКУ) созданных объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав (ГРП): 2 000 рублей.
2️⃣ ГКУ в связи с изменением сведений об объекте недвижимости: 1 000 рублей.
3️⃣ Одновременно ГКУ и ГРП на созданные объекты недвижимости:
   ⏺️ Объект кадастровой стоимостью менее 20 млн рублей или такая стоимость не определена: 6 000 рублей.
   ⏺️ Объект кадастровой стоимостью свыше 20 млн рублей: в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем четвертым подпункта 22 статьи 333.33 НК РФ и увеличенной на 2 000 рублей.
4️⃣ ГКУ части объекта недвижимости плюс аренда: 1 000 рублей (за часть объекта) + 4 000 рублей (за аренду).
5️⃣ ГКУ и ГРП в отношении "бытовой недвижимости" (на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества ): 1 000 рублей.

🏢 Для организаций:

1️⃣ Государственный кадастровый учет (ГКУ) созданных объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав (ГРП): 22 000 рублей.
2️⃣ ГКУ в связи с изменением сведений об объекте недвижимости: 2 000 рублей.
3️⃣ Одновременно ГКУ и ГРП на созданные объекты недвижимости:
   ⏺️ Объект кадастровой стоимостью менее 22 млн рублей или такая стоимость не определена: 66 000 рублей.
   ⏺️ Объект кадастровой стоимостью свыше 22 млн рублей: в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем седьмым подпункта 22 статьи 333.33 НК РФ и увеличенной на 22 000 рублей.

👨‍👩‍👦‍👦 В случае если объект недвижимости принадлежит нескольким правообладателям (общая долевая собственность), госпошлина делится между ними. Общая сумма должна соответствовать размеру, установленному НК РФ.

❗️При подаче заявлений о ГКУ и ГРП в отношении всех помещений в здании оплачивается госпошлина в размере 6 000 рублей в отношении каждого помещения не смотря на то, что программный комплекс формирует госпошлину в размере 1 000 рублей.

‼️При ГКУ и ГРП в отношении объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений), образованных в результате раздела объекта недвижимости госпошлина в размере 6 000 рублей оплачивается в отношении каждого образованного объекта недвижимости. При этом программным комплексом может также быть сформирована госпошлина размером 1 000 рублей.

❌ Госпошлина не уплачивается за:
   ⏺️ снятие с ГКУ и (или) прекращение ГРП объектов недвижимости;
   ⏺️ внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
   ⏺️ изменение вида объекта недвижимости в рамках ГКУ (с «помещение» на «здание» — жилые дома блокированного типа, гаражи).

✅ Просим учитывать данную информацию при подаче электронных заявлений в рамках договора подряда на выполнение кадастровых работ.

📎С полным текстом письма можно ознакомиться по ссылке на нашем сайте.

• Назад
• Вперёд