В письме от 02.09.2026 № 54339-ИФ/08 ведомство отмечает, что в соответствии с частью 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
 
В частности Минстрой в своих разъяснениях указывает:

Таким образом, при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или рассмотрении уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отношении объектов, строительство, реконструкция которых была начата до вступления в силу Федерального закона № 301-ФЗ, следует исходить из обеспеченности таких объектов сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод, a также установленного земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности регулирования.

То есть, если строительство или реконструкция объекта недвижимости начаты до вступления в силу Федерального закона № 301-ФЗ в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ (получено разрешение на строительство или уведомление о соответствии планируемого строительством объекта), то такой объект может быть достроен или реконструирован при соблюдении ранее действовавших в Водном кодексе РФ условий.

• Назад
• Вперёд