Версия для слабовидящих Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» Номер в реестре СРО КИ 006

 

Вносим изменения в ОКС, необходимо добавить квартиру, которая не стоит на учете, при этом две из трех уже внесены в ЕГРН. При формировании ХМЛ не выгружается создаваемая квартира

При учете изменений XML-схемой не предусмотрен вывод информации о помещениях; такая информация будет выводиться в файл только при образовании здания.

При формировании XML выходит сообщение: «Документ не прошел проверку достоверности. Произошло исключение: Position: Содержимое элемента "Position" является неполным. Список ожидаемых элементов: "Plans".»
При формировании XML выходит сообщение: «Документ не прошел проверку достоверности. Произошло исключение: Type: Отсутствует обязательный элемент "Number".»

Проверьте «Ранее присвоенные государственные учетные номера объектов». Поля "Номер" и "Тип" не могут быть пустыми:

Если заполнена строка «Описание места» в адресе объекта программный комплекс не выгружает данные из этой строки в печатную форму ТП

На текущий момент логина заполнения печатной формы такая:

Если стоит переключатель «Адрес» на интерфейсе, то подразумевается, что существует структурированный адрес и происходит заполнение графы «Адрес объекта недвижимости» строки 7:

http://kades.ddns.net/bugtracker/file_download.php?file_id=842&type=bug
 
Если стоит переключатель «Местоположение» на интерфейсе, то подразумевается, что адрес нельзя разложить по существующим полям, и происходит заполнение графы «Местоположение объекта недвижимости» строки 7. При этом из поля программы «Описание места» информация выводится в графу «Дополнение местоположения объекта недвижимости»:

http://kades.ddns.net/bugtracker/file_download.php?file_id=841&type=bug

Таким образом, если в ЛК установить переключатель в «Местоположение», то адрес будет «собран» и помещен в графу «Местоположение объекта недвижимости», а поле «Дополнение местоположения объекта недвижимости» в печатной форме будет заполнено дополнительной информацией из поля программы «Описание места».

При формировании декларации комплекс выдает сообщение «Ошибка при формировании акта обследования. Индекс находится вне границ массива»

Необходимо проверить, указан ли правообладатель в проекте на соответствующей вкладке.

При формировании XML 6-ой версии Т. П. выходит ошибка: «Произошло исключение: The element 'NewConstruction' has incomplete content. List of possible elements expected: 'ObjectPermittedUses, Flats, CarParkingSpaces, Plans'.»

Не прикреплен образ Плана этажа (этажей) либо Плана части этажа (этажей), а в случае отсутствия у здания, сооружения этажей — Плана объекта недвижимости либо Плана части объекта недвижимости — оформляются в виде файла в формате .JPG (п. 21 приказа МЭР № 953 от 18.12.2015 г.).
В ПК КИ нужно в проекте на вкладке Общие сведения в разделе «Расположение в пределах объекта недвижимости, имеющего или не имеющего этажи» внести информацию об этажности, сохранить ее и прикрепить образ плана.

При формировании XML выходит сообщение: «Произошло исключение: Элемент „Building“ имеет недопустимый дочерний элемент „Conclusion“. Список ожидаемых элементов: „Survey“.»

Не указан метод определения координат межевых точек.

Как правильно заполняется поле «Зона» на вкладке «Общие сведения»?

Код системы координат (поле «Зона» на вкладке «Общие сведения») является обязательным в 6-й версии ТП. Он состоит из номера кадастрового округа (содержащегося в кадастровом номере квартала или объекта недвижимости) и номера зоны, разделенных точкой, например: 61.3. В общем случае (подчеркиваем — в общем!) номер кадастрового округа — это код субъекта. Например, «61» для Ростовской области или «26» для Ставропольского края.

Номер зоны — это номер зоны картографической проекции, который представляет собой цифру от 0 до 9. Обычно это первая цифра в координате Y. Для контроля можно использовать кадастровый план территории, где расположен объект недвижимости — если наименование системы координат «МСК-61, зона 3», например, то цифра 3 и будет искомым номером зоны картографической проекции.

Как правильно заполняется поле «Система координат» на вкладке «Общие сведения»?

В поле система координат указывается только система координат, в которой определены координаты характерных точек, номер зоны указывается отдельно (см. предыдущий вопрос), т.е. «МСК 61, зона 2» не вносится в справочник "Система координат", только «МСК 61».

Уточняю координаты контуров здания. Ранее оно стояло на учете с одним контуром, хотя этажей там три; сейчас  при уточнении вношу координаты всех контуров. Как правильно прописать номера контуров?

Если у Вас исходный объект одноконтурный, а проектируемый — многоконтурный, то у исходного нужно поставить самостоятельно номер контура. У исходного — контур с номером 1, у проектируемого нумерация контуров должна быть такой: первый будет иметь номер 2, второй — номер 3 и т.д.

При формировании пакета XML 6-ой версии техплана выходит ошибка: «Произошло исключение: The 'CsCode' attribute is invalid — The value '61.' is invalid according to its datatype 'sSk_Code' — The Pattern constraint failed.»

Для 6-ой версии, в отличии от 3-ей, обязательным является указания кода системы координат (который включает в себя номер кадастрового округа и номера зоны картографической проекции) в проекте на вкладке «Общие сведения» в поле «Зона», рядом с системой координат. О заполнении данного поля см. вопрос выше.

При формировании пакета XML в 6-ой версии выводится сообщение: «Файл схемы не найден»

Проверьте наличие папки TP_v06_R04 в папке с XML-схемами (расположена по умолчанию в C:\Users\ИМЯ_ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ\AppData\Roaming\Kades\XMLShemas). Если она отсутствует, то скачайте и распакуйте в каталог со схемами папку из архива.

При формировании пакета XML в 6-ой версии отсутствуют координаты части. Есть только точность и формулы точек части.

В частях нужно убрать информацию о плане, тогда будут выводиться координаты. По схеме возможно либо графическое описание границ частей (по точкам), либо приложением поэтажного плана.

При постановке на учет здания (подземная автостоянка) с машино-местами требуют внести координаты специальных меток или координаты всех машино-мест. В текстовом виде техплана эти разделы видны. Куда вносить в Личном кабинете эти сведения, чтоб они выгружались и в текстовую часть, и в XML?

В XML-схеме указать координаты специальных меток или координаты машино-места не предусмотрено при подготовке ТП по созданию здания (во вложении показано). Данная информация может быть указана только при формировании ТП на машино-место.

 

Расширения для Joomla

Все что вы хотели узнать о кадастровых работах:

Консультационные услуги, Telegram-канал с лекциями, правовое сопровождение

Государственный реестр независимых экспертов на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов

Texplan