Версия для слабовидящих | Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» | Номер в реестре СРО КИ 006 |
Для уточняемого ЗУ должны быть указаны значения декларированной и уточнённый площади для расчета разницы между ними.
В программе создается один контур, каталог координат общий. Координаты точек внутренних контуров приводятся следом за замыкающей точкой внешнего контура и нумеруются по часовой стрелке. При этом площадь вычитается автоматически.
Если переключатель выключен и контур замкнут, то считаем, что меняется весь контур и используем тег AllBorder.
Если переключатель включен, то считаем, что считаем, что идет работа с внутренним контуром (у нас «дырка») и используем тег ChangeBorder. Для незамкнутого контура всегда формируем тег ChangeBorder.
Например, у ЗУ уточняется часть границ. Кадастровый инженер удаляет в проекте ненужные точки/границы, оставляя только те, которые уточняет. В результате комплекс видит, что контур незамкнут и формирует тег ChangeBorder.
Проверьте, чтобы вид работ соответствовал проекту.
Проверьте, указаны ли номера уточненных точек в границе смежного участка.
Не указана зона картографической проекции у входящих в ЕЗП участков.
Проверьте у проектируемых объектов систему координат. Должна быть указана одна и та же система координат.
Исходя из переписки с Росреестром, для межевого плана изменена логика заполнения поля CsId (Код системы координат) в XML-файле. Теперь при указании в поле Зона строки вида ХХ.Y комплекс будет заполнять в XML-файле поле CsId слиянием строк «Id» и значением после точки из поля Зона (часть Y). Таким образом, при заполнении поля, например, значением 2 поле CsId будет содержать строку Id2. В противном случае поле будет заполняться автоматически генерируемым идентификатором.
Возможные причины возникновения ошибки следующие:
В схеме используется один из обязательных элементов (п.1, 2 на рисунке ниже), значение по классификатору (п.3) необязательное и используется при выборе второй ветки.
Если у вас были данные, то они перенесены в поле ВРИ по сведениям ЕГРН (п.1):
Для того, чтобы заполнить поле ВРИ на основании иных документов (выбрать вторую ветку в XML), необходимо стереть существующее значение ВРИ, после чего для заполнения станут доступны оба поля:
При заполнении поля ВРИ на основании иных документов можно также добавить Документ (п. 1, 2 на рисунке ниже) и выбрать классификатор (п.3):
Все дело в то, что в XML начиная с версии 6 исключено поле По документу. Т. е. даже если Вы внесете его в программе, в XML оно не выгрузится, т. к. такого поля теперь нет в XML более поздних версий. Теперь есть переключатель «местоположение»-«адрес».
Если есть документ, подтверждающий присвоение адреса ставите переключатель «адрес» заполняете КЛАДР и иное.
Если документа нет, ставите переключатель «местоположение» и заполняете КЛАДР и иное.
По 6-ой схеме для смежного правообладателя является обязательной следующая информация: вид права, наименование правообладателя, контактный адрес. Рекомендуем выбирать правообладателя только из справочника.
В случае, если информация о смежном правообладателе отсутствует Вы можете добавить субъект права юридическое лицо (даже если Ваш смежник физическое лицо или орган власти) с наименование «Сведения о правообладателе отсутствуют» и адресом «Сведения об адресе правообладателя отсутствуют» и выбрать этот субъект для подстановки данных в смежника.
Пример заполнения приведен на рисунке:
Скорее всего проблема в заказчике. Необходимо отредактировать контактный адрес заказчика.
Добавить документ на закладке «Документы» и к нему привязать образ этого раздела.
Согласно схеме в элемент Delta_Area (расхождение площади по сведениям ГКН и уточненной площадью, полученной в результате кадастровых работ) может быть целым положительным, т. е. быть больше 0 и не иметь дробной части. Для корректного формирования XML необходимо округлять площадь исходного участка до целых. Таким образом на лицо несоответсвие выдаваемых сведений ГКН и требований к подготовке XML-файла.
Также подобная ошибка выходит, если на вкладке «Сведения ЕГРН» у уточняемого ЗУ не указано значение декларированной площади, а в проекте указано. Необходимо добавить на вкладку ЕГРН значение площади.
Внесите соответствующие данные в поля мастера «Предыдущий номер».
Данная ошибка возникает, как правило, при формировании участка из муниципальной/государственной собственности. В проектируемом объекте необходимо удалить значение из поля «Родительские участки»
Необходимо на вкладке «Межевые точки» нажать кнопку Карта (находится внизу), затем в появившемся окне нажать правую кнопку с глазом, и уже там выполнить проверку пересечений, предварительно указав нужные вам слои.
Обращаем ваше внимание, что проверку на пересечения можно осуществить только при использовании встроенного модуля карт (включается через меню «Модули» — «Администратор»).
Вид работ должен быть выбран «Проектирование (формирование) новых ЗУ(ЧЗУ) путем раздела».
Для корректного формирования проекта нужно:
Для выполнения данного вида работ нужно соблюсти несколько условий:
В :ОКС1 – вносятся сведения об ЕНК. В остальные ОКСы вносится информация по каждому входящему.
При формировании формы (печатной/XML) выделяется только ЕНК (:ОКС1).
Также как и PDF-файл, только выбираете "все файлы" (2) и прикрепляете zip-архив. Переключатель «Подписывать документ» должен быть неактивен (4).
В каждом объекте свой, крепится в PDF-документе:
У ЕНК нет своих точек либо частей, он состоит из ОКСов, которые входят в его состав. Вкладка «Земельные участки» открыта для вывода информации о ЗУ на которых расположен ЕНК (общие сведения об объекте).
Для входящих в ЕНК ОКСов вкладки «Межевые точки», «Земельные участки» и т.д. активны и обязательны для заполнения.
При этом общая схема прикрепляется здесь:
Лучшее предприятие отрасли 2023 согласно данным Центра аналитических исследований | |
Добрые дела, которые мы с вами делаем | |
Все что вы хотели узнать о кадастровых работах: |